SynVest biedt particuliere beleggers toegang tot direct Nederlands vastgoed zonder zelf panden te kopen of te beheren. De minimale deelname van €100 per maand is toegankelijk, maar daar staan hoge doorlopende kosten en een zeer beperkte uitstapmogelijkheid tegenover. Ons oordeel op peildatum 14 juli 2026: het Dutch RealEstate Fund kan alleen passen bij beleggers die de risico’s begrijpen, een lange horizon hebben en hun geld langdurig kunnen missen. De grootste waarschuwing is de liquiditeit: door de jaarlijkse inkoopbeperking kan volledig uitstappen in een ongunstig scenario langer dan tien jaar duren. Dit is dus geen dagelijks verhandelbare brokerrekening en evenmin een geschikte plaats voor een noodbuffer.
SynVest in het kort
| Onderdeel | Kenmerk op 14 juli 2026 |
|---|---|
| Aanbieder | SynVest, actief sinds 2005 |
| Fonds | SynVest Dutch RealEstate Fund, opgericht op 1 januari 2020 |
| Beleggingen | Direct Nederlands vastgoed, waaronder winkels, kantoren, supermarkten en gezondheidscentra |
| Minimale deelname | €100 per maand of €2.500 eenmalig |
| Instapkosten | Geen |
| Doorlopende kosten | 5,4% volgens de factsheet van juni 2026; het actuele EID en prospectus zijn leidend |
| Uitstapkosten | 9% in jaar 1, 7% in jaar 2, 5% in jaar 3 en daarna 2,5% |
| Liquiditeit | Maximaal 5% van de uitstaande certificaten kan jaarlijks worden ingekocht |
| Belangrijkste risico | Verkoop is beperkt; volledig uitstappen kan in een ongunstig scenario langer dan tien jaar duren |
Wat is SynVest en wat beoordeelt deze review?
SynVest is actief sinds 2005. Deze SynVest review gaat specifiek over het SynVest Dutch RealEstate Fund en niet over een gewone beleggingsrekening waarop je dagelijks aandelen of beursgenoteerde fondsen koopt en verkoopt. Het vastgoedfonds bestaat sinds 1 januari 2020 en belegt rechtstreeks in meerdere soorten vastgoed in Nederland.
Als deelnemer koop je dus niet zelf een winkel, kantoor of gezondheidscentrum. Je neemt deel aan een fonds dat het vastgoed in portefeuille houdt. Daarmee verschilt deze constructie ook van een huurwoning als belegging. Bij een eigen woning bepaal je onder meer zelf welk object je koopt en wanneer je het verkoopt. Bij deelname aan dit fonds ben je afhankelijk van de portefeuille, het fondsbeheer, de fondsvoorwaarden en de beschikbare ruimte voor inkoop van certificaten.
Die ontzorging is een mogelijk voordeel, maar neemt de economische risico’s van vastgoed niet weg. Waardes kunnen dalen, huurinkomsten kunnen tegenvallen en financierings- of rentelasten kunnen ongunstig uitpakken. Bovendien kun je je deelname niet zonder meer op ieder gewenst moment volledig beëindigen. Juist die combinatie van vastgoedrisico en beperkte liquiditeit bepaalt ons oordeel.
Hoe werkt beleggen via het Dutch RealEstate Fund?
Het Dutch RealEstate Fund verzamelt geld van deelnemers en gebruikt dat voor directe beleggingen in Nederlands vastgoed. Volgens de fondskenmerken gaat het onder andere om winkels, kantoren, supermarkten en gezondheidscentra. De waarde en resultaten van de deelname hangen daardoor samen met de prestaties van deze vastgoedportefeuille.
De belegging kent drie financiële onderdelen die gemakkelijk door elkaar worden gehaald. Ten eerste leg je geld in en krijg je daarvoor een belang in het fonds. Ten tweede kan het fonds maandelijks een voorschot uitkeren. Ten derde kan de koers van de deelname stijgen of dalen. Pas wanneer uitkeringen, koersontwikkeling en alle relevante kosten gezamenlijk worden bekeken, ontstaat een beeld van het totaalrendement.
Een ontvangen uitkering betekent daarom niet automatisch dat je vermogen met hetzelfde bedrag is gegroeid. Als je bijvoorbeeld geld ontvangt terwijl de koers tegelijkertijd daalt, moet die koersdaling worden meegenomen. Ook kosten drukken op het uiteindelijke resultaat. Wie uitsluitend naar het uitgekeerde percentage kijkt, krijgt dus geen volledig beeld van wat de belegging werkelijk heeft opgeleverd.
Minimale inleg: €100 per maand of €2.500 eenmalig
Deelnemen kan volgens SynVest vanaf €100 per maand of met een eenmalige inleg vanaf €2.500. Dat onderscheid is belangrijk: €100 is uitsluitend het genoemde minimum voor periodieke deelname. Voor een eenmalige deelname volstaat €100 niet.
De maandelijkse mogelijkheid verlaagt de financiële toegangsdrempel. Een belegger hoeft niet direct een groot bedrag in te leggen en kan de totale inleg over de tijd opbouwen. Dat maakt de onderliggende belegging echter niet liquide. Ook periodiek ingelegd geld komt terecht in hetzelfde vastgoedfonds en valt onder dezelfde voorwaarden, kosten en risico’s.
Beleggen met €100 per maand is daarom niet vanzelfsprekend passend voor iedere kleine belegger. De vraag is niet alleen of je de maandelijkse storting kunt betalen, maar vooral of je iedere storting zeer lang kunt missen. Geld dat mogelijk nodig is voor onverwachte uitgaven, een verhuizing of andere doelen met een korte of onzekere termijn hoort niet in een fonds met zo’n zware liquiditeitsbeperking thuis.
Kosten van SynVest: let op het totale kostenplaatje
SynVest rekent geen instapkosten. Je betaalt bij deelname dus niet direct een afzonderlijk percentage om in te stappen. Dat is positief voor het bedrag dat aanvankelijk aan de belegging kan worden toegerekend, maar het zegt weinig over de totale kosten gedurende de volledige looptijd.
De factsheet van juni 2026 vermeldt 5,4% doorlopende kosten. Dat is een fors kostenniveau en verdient nadrukkelijke aandacht bij de vergelijking met andere beleggingen. Deze 5,4% is een momentopname uit de factsheet van juni 2026. Controleer vóór deelname altijd het actuele Essentiële-informatiedocument (EID) en het actuele prospectus, want die documenten en de daarin geldende fondsvoorwaarden zijn leidend.
Bij uitstappen geldt een aflopend kostenschema. De informatie van SynVest over in- en uitstapkosten noemt 9% in het eerste jaar, 7% in het tweede jaar, 5% in het derde jaar en daarna 2,5%. Zelfs na de eerste drie jaar blijft beëindiging dus kosten met zich meebrengen.
Deze uitstapkosten komen boven op de beperkte mogelijkheid om certificaten te laten inkopen. Bereidheid om kosten te betalen betekent niet dat een verzoek direct en volledig kan worden uitgevoerd. De liquiditeitsregels kunnen de daadwerkelijke afwikkeling vertragen. Vergelijk het fonds daarom niet alleen op instapdrempel of uitkering, maar ook op doorlopende kosten, uitstapkosten en praktische verkoopbaarheid.
Rekenvoorbeeld: €100 per maand gedurende drie jaar
Onderstaand voorbeeld laat uitsluitend de totale inleg en een vereenvoudigde toepassing van het gepubliceerde uitstapkostenschema zien. Het bevat geen voorspelling van de koers, uitkeringen of het totaalrendement. Voor de overzichtelijkheid nemen we aan dat de waarde op het uitstapmoment exact gelijk is aan de totale inleg en dat het genoemde percentage op het volledige bedrag wordt toegepast. In werkelijkheid kunnen verschillende maandelijkse stortingen een verschillende looptijd hebben en kan de fondswaarde hoger of lager zijn. De actuele documentatie is daarom beslissend.
| Moment | Ingelegd bedrag | Illustratief uitstappercentage | Illustratieve uitstapkosten | Bedrag na alleen deze kosten |
|---|---|---|---|---|
| Na 12 maanden | 12 × €100 = €1.200 | 9% | €108 | €1.092 |
| Na 24 maanden | 24 × €100 = €2.400 | 7% | €168 | €2.232 |
| Na 36 maanden | 36 × €100 = €3.600 | 5% | €180 | €3.420 |
| Na het derde jaar | €3.600 bij stoppen met inleggen | 2,5% | €90 | €3.510 |
Het voorbeeld maakt twee zaken zichtbaar. Ten eerste bedraagt de totale inleg na drie jaar €3.600. Ten tweede kan vroeg beëindigen een merkbaar deel van het beschikbare bedrag kosten. De tabel zegt niets over wat je werkelijk terugkrijgt: koersbewegingen, ontvangen of herbelegde voorschotuitkeringen, doorlopende kosten en de beschikbare inkoopruimte zijn daarin niet verwerkt.
De maandelijkse voorschotuitkering is niet gegarandeerd
SynVest biedt de mogelijkheid om een maandelijkse voorschotuitkering te ontvangen of deze te herbeleggen. Het woord “voorschot” is essentieel. De betaling is geen vaststaande opbrengst en de hoogte en continuïteit ervan zijn niet gegarandeerd. Het fonds kan de betaling aanpassen en een aangekondigd percentage mag niet worden geïnterpreteerd als zekerheid over het uiteindelijke resultaat.
Wie kiest voor uitkeren, ontvangt geld gedurende de deelname. Wie herbelegt, laat het bedrag binnen de belegging werken en vergroot daarmee de blootstelling aan dezelfde fondsrisico’s. Herbeleggen verandert niets aan het feit dat de fondskoers kan dalen en dat uitstappen beperkt is. Het is dus geen manier om het risico van de vastgoedportefeuille te omzeilen.
Beoordeel de voorschotuitkering bovendien nooit los van de koers. Een betaling kan aantrekkelijk ogen, terwijl een gelijktijdige waardedaling een deel of meer van die betaling tenietdoet. Alleen de combinatie van alle ontvangen of herbelegde bedragen, de koersontwikkeling en de kosten geeft uiteindelijk inzicht in het totaalrendement.
Rendement, koers en de update van juli 2026
SynVest meldde in de fondsupdate van 1 juli 2026 dat de koers van het Dutch RealEstate Fund daalde van €53,00 naar €51,50. In dezelfde update staat dat de voorschotuitkering 6% over de aangepaste koers bedraagt. Deze cijfers zijn uitsluitend een momentopname rond 1 juli 2026 en vormen geen voorspelling voor volgende maanden of jaren.
De koersdaling van €1,50 komt neer op ongeveer 2,8% ten opzichte van €53,00. Dat rekenkundige verschil laat precies zien waarom een uitkeringspercentage niet gelijkstaat aan het totale resultaat. Een deelnemer heeft te maken met zowel de ontvangen voorschotten als de verandering van de fondskoers. Daar komen de relevante kosten nog bij.
Het totaalrendement over een periode bestaat in eenvoudige vorm uit de waardeverandering van de deelname plus de ontvangen of herbelegde uitkeringen, verminderd met de toepasselijke kosten. Een positief uitgekeerd bedrag kan samengaan met een negatief totaalresultaat. Andersom kan een koersstijging het resultaat ondersteunen, maar ook die is niet vooraf zeker.
Rendement uit het verleden biedt geen garantie voor toekomstig resultaat. Gebruik de update van juli 2026 daarom om de recente ontwikkeling te begrijpen, niet om een toekomstig percentage te berekenen of als basis voor een rendementsverwachting.
Wat zit er in de vastgoedportefeuille?
Het fonds belegt direct in verschillende soorten Nederlands vastgoed. SynVest noemt winkels, kantoren, supermarkten en gezondheidscentra. Spreiding over meerdere vastgoedtypen kan de afhankelijkheid van één enkel type pand beperken, maar de portefeuille blijft gericht op vastgoed in Nederland.
Dat is een wezenlijk andere spreiding dan bij een wereldwijd gespreide portefeuille met meerdere landen en verschillende beleggingscategorieën. Verschillende Nederlandse vastgoedobjecten kunnen nog steeds geraakt worden door gemeenschappelijke ontwikkelingen, zoals veranderingen in rente, financiering, verhuur of leegstand. Spreiding binnen één land en één hoofdactivaklasse neemt die gedeelde risico’s niet weg.
Wie bewust Nederlandse vastgoedblootstelling zoekt, kan de directe portefeuille-opzet interessant vinden. Wie vooral brede wereldwijde spreiding wil, zal verder moeten kijken of het fonds hooguit als een beperkt onderdeel van een bredere portefeuille moeten beoordelen. Je kunt daarvoor ook andere vastgoedfondsen vergelijken, met bijzondere aandacht voor geografische verdeling, kosten, liquiditeit en fondsstructuur.
AFM-toezicht op de beheerder: wat betekent dat wel en niet?
Volgens SynVest beschikt de beheerder over een AFM-vergunning. De juiste formulering is dat er toezicht op de beheerder bestaat. De vergunning is geen verklaring dat de waarde van het fonds niet kan dalen en biedt geen garantie dat deelnemers hun volledige inleg terugkrijgen.
Toezicht en beleggingsrisico zijn twee verschillende onderwerpen. Toezicht kan betrekking hebben op de beheerder en de regels waaronder deze opereert, terwijl het economische resultaat afhankelijk blijft van de vastgoedportefeuille, financiering, rente, verhuur, leegstand, kosten en verkoopbaarheid. Een AFM-vergunning is dan ook geen garantie voor toekomstig resultaat.
Controleer zelf welke entiteit de beheerder is, welke voorwaarden gelden en welke risico’s in de actuele documenten worden beschreven. De prospectus van het Dutch RealEstate Fund en het actuele EID zijn daarvoor belangrijker dan een korte commerciële samenvatting.
Liquiditeit: de belangrijkste waarschuwing in deze SynVest review
De zwaarste beperking van het fonds is dat er jaarlijks maximaal 5% van de uitstaande certificaten kan worden ingekocht. Daardoor is een verzoek om uit te stappen niet vergelijkbaar met een verkooporder op een dagelijks verhandelbare beurs. Er moet ruimte zijn binnen de jaarlijkse inkoopbeperking en die ruimte kan ontoereikend zijn wanneer meerdere deelnemers tegelijk willen stoppen.
SynVest waarschuwt dat volledig uitstappen in een ongunstig scenario langer dan tien jaar kan duren. Dat is geen kleine administratieve vertraging, maar een fundamenteel productkenmerk. Zelfs een belegger met een aanvankelijke horizon van vijf of tien jaar kan dus niet zonder meer aannemen dat het volledige vermogen op de gewenste einddatum beschikbaar komt.
De combinatie van uitstapkosten en beperkte inkoop vraagt om extra voorzichtigheid. De kosten lopen na drie jaar terug tot 2,5%, maar de lagere kosten maken de certificaten niet automatisch beter verkoopbaar. Prijs en liquiditeit zijn afzonderlijke risico’s: de waarde kan lager zijn dan verwacht én het kan lang duren voordat een uitstapverzoek volledig wordt verwerkt.
Gebruik het fonds daarom niet voor een noodbuffer of voor geld met een vaste bestedingsdatum. Het past evenmin bij iemand die dagelijks wil kunnen schakelen, actief wil handelen of onverwacht de volledige positie moet kunnen vrijmaken. Beschouw deelname als een illiquide langetermijnbelegging waarvan de feitelijke looptijd mede afhankelijk is van andere uitstapverzoeken.
Welke risico’s loopt een deelnemer?
SynVest noemt markt-, hefboom-, rente-, verhuur-, leegstands- en liquiditeitsrisico. Deze risico’s kunnen afzonderlijk optreden, maar elkaar ook versterken. Een ongunstige vastgoedmarkt kan bijvoorbeeld druk zetten op de waardering, terwijl een hogere rente financiering duurder kan maken. Problemen met verhuur of leegstand kunnen ondertussen de inkomsten van vastgoedobjecten beïnvloeden.
Hefboomrisico ontstaat doordat financiering effecten op het eigen vermogen kan vergroten. Dat werkt niet uitsluitend in een gunstige richting: tegenvallende vastgoedwaarden of lasten kunnen harder doorwerken. Het renterisico hangt hiermee samen, omdat veranderende renteniveaus invloed kunnen hebben op financieringskosten en vastgoedwaarderingen.
Verhuur- en leegstandsrisico gaan over de bezetting en inkomsten uit de panden. De aanwezigheid van winkels, kantoren, supermarkten en gezondheidscentra zorgt voor variatie, maar maakt inkomsten niet zeker. Elk vastgoedtype kent zijn eigen gevoeligheden, terwijl bredere economische omstandigheden meerdere delen van de portefeuille tegelijk kunnen raken.
Het liquiditeitsrisico raakt de belegger rechtstreeks wanneer uitstappen gewenst is. De maximale jaarlijkse inkoop van 5% kan tot lange wachttijden leiden. In een ongunstig scenario kan volledig vertrek volgens SynVest meer dan tien jaar vergen. Gedurende die periode blijft de belegger blootgesteld aan de ontwikkeling van het fonds.
De volledige inleg kan deels of geheel verloren gaan. Dat moet zwaarder wegen dan een weergegeven voorschotpercentage of de afwezigheid van instapkosten. Deelname is alleen verantwoord te overwegen met geld waarvan verlies financieel te dragen is en dat niet op korte termijn nodig kan zijn.
Wij kunnen een vergoeding ontvangen als je via deze link deelnemer wordt. Dit kost jou niets extra.
Voor wie kan SynVest wel of niet passen?
Het Dutch RealEstate Fund kan het onderzoeken waard zijn voor iemand die bewust directe blootstelling aan verschillende soorten Nederlands vastgoed zoekt, het beheer niet zelf wil uitvoeren en een lange, flexibele horizon heeft. Zo’n belegger moet hoge kosten kunnen accepteren, de voorschotuitkering niet als zekerheid behandelen en begrijpen dat volledige beëindiging zeer lang kan duren.
SynVest past niet goed bij beleggers met een korte horizon. Het past ook niet bij geld dat als noodbuffer dient of op een vooraf bepaalde datum beschikbaar moet zijn. Wie behoefte heeft aan dagelijkse liquiditeit, zal de jaarlijkse inkoopbeperking waarschijnlijk onaanvaardbaar vinden.
Ook voor brede wereldwijde spreiding is dit fonds op zichzelf onvoldoende. De belegging concentreert zich op Nederlands vastgoed, ook al wordt binnen dat segment over verschillende soorten panden gespreid. Beleggers die lage fondskosten als hoofdcriterium hanteren, zullen kritisch zijn op de 5,4% doorlopende kosten uit de factsheet van juni 2026.
Een maandelijkse inleg van €100 maakt deelname financieel bereikbaar, maar is geen bewijs van geschiktheid. Het bedrag per maand verandert niets aan de kostenstructuur, waarderisico’s of mogelijke wachttijd bij uitstappen. Geschiktheid hangt vooral af van doel, horizon, risicodraagkracht en behoefte aan beschikbaarheid.
Alternatieven voor het Dutch RealEstate Fund
De meest voor de hand liggende vergelijking is met andere vastgoedfondsen. Let daarbij niet alleen op een gepresenteerde uitkering, maar vergelijk het type vastgoed, geografische spreiding, totale kosten, verkoopbaarheid en risico’s. Een fonds met internationale blootstelling kan geografisch breder zijn, maar kent nog steeds markt- en vastgoedrisico.
Een eigen verhuurobject is een andere route. Daarmee krijg je meer directe invloed op het gekozen pand en de verkoopbeslissing, maar draag je ook zelf de verantwoordelijkheid voor selectie, financiering en verhuur. Het vereist bovendien doorgaans een veel grotere concentratie in één object dan deelname aan een fonds met meerdere panden.
Dagelijks verhandelbare beleggingen kunnen beter aansluiten bij beleggers die flexibiliteit nodig hebben. Verhandelbaarheid voorkomt geen koersverlies, maar geeft wel een andere mogelijkheid om een positie te verkopen. Bij SynVest is juist die mogelijkheid beperkt door de jaarlijkse inkoopgrens. Vergelijk alternatieven daarom op zowel verwachte functie in je portefeuille als op de praktische route naar uitstappen.
Wie hoofdzakelijk brede spreiding en lage kosten zoekt, zal SynVest eerder vergelijken met een breder samengestelde portefeuille dan met één ander Nederlands vastgoedproduct. Dat is geen gelijksoortige vergelijking, maar helpt wel vaststellen of geconcentreerde vastgoedblootstelling werkelijk aansluit op het beleggingsdoel.
Redactionele beoordeling op acht criteria
| Beoordelingscriterium | Redactionele beoordeling per 14 juli 2026 |
|---|---|
| Minimale inleg | Toegankelijk bij periodiek beleggen: vanaf €100 per maand. Eenmalig geldt een duidelijk hoger minimum van €2.500. |
| Instapkosten | Positief: er zijn geen instapkosten. |
| Doorlopende kosten | Hoog: 5,4% volgens de factsheet van juni 2026. Controleer het actuele EID en prospectus. |
| Uitstapkosten | Ongunstig bij vroeg vertrek: 9%, 7% en 5% in respectievelijk jaar 1, 2 en 3; daarna blijft 2,5% gelden. |
| Liquiditeit | Zeer beperkt door de jaarlijkse inkoopgrens van 5%. Volledig uitstappen kan in een ongunstig scenario langer dan tien jaar duren. |
| Spreiding | Variatie over meerdere vastgoedtypen, maar geografisch en qua beleggingscategorie geconcentreerd in Nederlands vastgoed. |
| Toezicht | Volgens SynVest beschikt de beheerder over een AFM-vergunning. Dit toezicht op de beheerder garandeert geen behoud van inleg of toekomstig resultaat. |
| Transparantie | Fondsinformatie, factsheet, kosteninformatie, update en prospectus zijn beschikbaar. De lezer moet deze actuele documenten wel gezamenlijk beoordelen. |
Eindoordeel van deze onafhankelijke SynVest review
SynVest maakt directe deelname in een portefeuille met verschillende soorten Nederlands vastgoed bereikbaar vanaf €100 per maand of €2.500 eenmalig. De afwezigheid van instapkosten en de keuze tussen uitkeren en herbeleggen zijn overzichtelijke kenmerken. Daartegenover staan 5,4% doorlopende kosten volgens de factsheet van juni 2026, uitstapkosten die ook na drie jaar blijven gelden en een uitzonderlijk belangrijke liquiditeitsbeperking.
Voor ons weegt vooral die beperkte uitstap zwaar. Een jaarlijkse inkoop van maximaal 5% van de uitstaande certificaten betekent dat de deelnemer geen normale dagelijkse verkoopmogelijkheid heeft. De waarschuwing dat volledig uitstappen in een ongunstig scenario langer dan tien jaar kan duren, maakt dit uitsluitend geschikt om te onderzoeken als illiquide langetermijnbelegging.
De maandelijkse voorschotuitkering verandert dat oordeel niet. De betaling is niet gegarandeerd en moet altijd samen met de koersontwikkeling en kosten worden bekeken. De koerswijziging van €53,00 naar €51,50 uit de update van 1 juli 2026 onderstreept dat uitkering en waardeverandering afzonderlijke onderdelen zijn.
Lees vóór een beslissing het actuele EID, de factsheet en het prospectus volledig. Controleer of kosten of voorwaarden na 14 juli 2026 zijn gewijzigd. Dit artikel is algemene informatie en geen persoonlijk beleggingsadvies. Raadpleeg zo nodig een onafhankelijk financieel adviseur die je volledige financiële situatie kan beoordelen.
Gebruikte primaire bronnen
- SynVest Dutch RealEstate Fund: fondskenmerken, kosten en risico’s
- Factsheet SynVest Dutch RealEstate Fund, juni 2026
- SynVest: in- en uitstapkosten van het fonds
- Update SynVest Dutch RealEstate Fund, 1 juli 2026
- Prospectus SynVest Dutch RealEstate Fund
Veelgestelde vragen over SynVest
1. Wat is de minimale inleg bij SynVest?
Je kunt volgens de fondsvoorwaarden deelnemen vanaf €100 per maand of vanaf €2.500 met een eenmalige inleg. Een bedrag van €100 is dus alleen het minimum voor periodiek inleggen; het is niet voldoende voor een eenmalige deelname.
2. Rekent SynVest instapkosten?
Nee, voor het Dutch RealEstate Fund worden geen instapkosten genoemd. Er zijn wel doorlopende kosten en uitstapkosten. De factsheet van juni 2026 vermeldt 5,4% doorlopende kosten. Kijk altijd in het actuele EID en prospectus voordat je deelneemt.
3. Hoe hoog zijn de uitstapkosten?
De uitstapkosten bedragen 9% in jaar 1, 7% in jaar 2 en 5% in jaar 3. Daarna geldt 2,5%. Deze kosten staan los van de vraag wanneer een uitstapverzoek daadwerkelijk kan worden uitgevoerd binnen de jaarlijkse inkoopbeperking.
4. Kan ik mijn SynVest-deelname op ieder moment volledig verkopen?
Nee, volledige en snelle verkoop is niet vanzelfsprekend. Jaarlijks kan maximaal 5% van de uitstaande certificaten worden ingekocht. SynVest waarschuwt dat volledig uitstappen in een ongunstig scenario langer dan tien jaar kan duren.
5. Is de maandelijkse voorschotuitkering gegarandeerd?
Nee. Het gaat om een voorschotuitkering waarvan de hoogte en continuïteit niet gegarandeerd zijn. Je kunt kiezen voor uitbetaling of herbelegging. Beoordeel de betaling altijd samen met koersontwikkeling en kosten om het totaalresultaat te begrijpen.
6. Wat betekende de koersaanpassing van juli 2026?
SynVest meldde op 1 juli 2026 dat de koers daalde van €53,00 naar €51,50 en dat de voorschotuitkering 6% over de aangepaste koers bedraagt. Dit is een momentopname en geen voorspelling of toezegging voor toekomstig resultaat.
7. Is SynVest geschikt voor een korte beleggingshorizon?
Nee, in het algemeen niet. De uitstapkosten zijn in de eerste jaren hoog en de jaarlijkse inkoopgrens kan volledige uitstap sterk vertragen. Het fonds past ook niet bij een noodbuffer of geld dat op een vaste datum beschikbaar moet zijn.
8. Maakt de AFM-vergunning van de beheerder de belegging risicovrij?
Nee. Volgens SynVest beschikt de beheerder over een AFM-vergunning, wat duidt op toezicht op de beheerder. Het is geen garantie tegen koersverlies, liquiditeitsproblemen of andere fondsrisico’s. De volledige inleg kan deels of geheel verloren gaan.