Vastgoedaandelen kopen in 2026

Vastgoed heeft een magische aantrekkingskracht op Nederlandse beleggers. Logisch ook: stenen zijn tastbaar, je begrijpt het product, en de afgelopen decennia hebben aangetoond dat vastgoedprijzen structureel stijgen. Maar een huis kopen als investering? Dat vraagt al snel €50.000 tot €100.000 eigen vermogen, jarenlange binding, gedoe met huurders en onderhoud, én een fiscale behandeling die steeds minder aantrekkelijk wordt.

Vastgoedaandelen — ook wel REITs (Real Estate Investment Trusts) of beursgenoteerde vastgoedfondsen genoemd — bieden een slimmer alternatief. Je belegt in professioneel beheerd vastgoed via de beurs, al vanaf een paar tientjes, met directe liquiditeit en vaak een aantrekkelijk dividendrendement. In dit uitgebreide artikel lees je alles over hoe vastgoedaandelen werken, welke de beste zijn in 2026, hoe je ze koopt en wat de risico's zijn.

Wat zijn vastgoedaandelen precies?

Een vastgoedaandeel is een aandeel in een bedrijf dat primair actief is in de vastgoedmarkt. Dit kan gaan om:

• REITs (Real Estate Investment Trusts): gespecialiseerde vastgoedfondsen die verplicht zijn om minimaal 90% van hun belastbare winst als dividend uit te keren aan aandeelhouders. Hierdoor betalen ze zelf nauwelijks vennootschapsbelasting.
• Vastgoedontwikkelaars: bedrijven die vastgoed bouwen en verkopen (zoals Vonovia of URW)
• Gemengde vastgoedbedrijven: combinatie van ontwikkeling, beheer en verhuur

In Nederland kennen we deze structuur als de Fiscale Beleggingsinstelling (FBI), die functioneel vrijwel identiek is aan een REIT. Bedrijven als Unibail-Rodamco-Westfield (URW) en NSI opereren binnen dit kader.

REITs vs. fysiek vastgoed: de kernverschillen

Hoe werken vastgoedaandelen en REITs?

REITs verzamelen kapitaal van beleggers, kopen hiermee vastgoed aan (kantoren, woningen, winkelcentra, logistieke centra, datacenters, ziekenhuizen) en verhuren dit. De huurinkomsten worden na aftrek van kosten als dividend uitgekeerd aan aandeelhouders. De waardestijging van het vastgoed is terug te zien in de koers van het aandeel.

Stel: je belegt €1.000 in een REIT met 5% dividendrendement. Je ontvangt dan €50 per jaar als dividend, kwartaal of maandelijks uitbetaald. Stijgt het vastgoed in waarde, dan stijgt ook de aandeelkoers — en heb je naast het dividend ook koerswinst.

De verschillende typen vastgoed-REITs

Niet alle REITs zijn hetzelfde. Afhankelijk van het type vastgoed dat ze bezitten, presteren ze anders in verschillende marktomstandigheden:

• Residentieel vastgoed: huurwoningen en appartementen (stabiel, defensief)
• Winkelcentra & retail: gevoelig voor e-commerce trends (hogere risico)
• Kantoren: impact van thuiswerken na corona (gemixte vooruitzichten)
• Logistiek & industrieel: distributiecentra, magazijnen (sterke groei door e-commerce)
• Datacenters: explosieve groei door AI en cloud-computing
• Gezondheidszorgvastgoed: ziekenhuizen, verpleeghuizen (defensief, vergrijzing)
• Zelfstorage: opslagunits (crisisbestendig)
• Infrastructuur: telecommasten, energie-infrastructuur

De beste vastgoedaandelen op de beurs in 2026

Hieronder vind je een overzicht van de meest interessante vastgoedaandelen en REITs voor Nederlandse beleggers. We onderscheiden Nederlandse, Europese en Amerikaanse opties.

Nederlandse vastgoedaandelen

1. Unibail-Rodamco-Westfield (URW)

URW is Europa's grootste beursgenoteerde winkelcentrumontwikkelaar en -eigenaar. Het bedrijf bezit iconische winkelcentra zoals Stadshart Amstelveen, Mall of the Netherlands en internationale toplocaties in Parijs, Londen en Sydney. Na de moeilijke coronajaren heeft URW sterk gesaneerd: schulden afgebouwd, niet-kernactiva verkocht en de focus verlegd naar premium winkelcentra in grote steden.

• Ticker: URW (Euronext Amsterdam / Paris)
• Dividendrendement 2026: circa 5,5%
• Marktkapitalisatie: ~€10 miljard
• Risico: Middelhoog (afhankelijk van consumentenbestedingen en retail trends)

2. NSI (Dutch Office)

NSI is een Nederlandse FBI (Fiscale Beleggingsinstelling) die zich richt op kantoorruimte in de Nederlandse Randstad. Het portfolio bestaat uit moderne, duurzame kantoren in Amsterdam, Rotterdam en Den Haag. NSI heeft actief de transitie gemaakt naar 'het nieuwe kantoor': flexibel, hoogwaardig, centraal gelegen.

• Ticker: NSI (Euronext Amsterdam)
• Dividendrendement 2026: circa 7%
• Marktkapitalisatie: ~€700 miljoen
• Risico: Middelhoog (kantoormarkt onder druk door thuiswerken)

3. Eurocommercial Properties

Eurocommercial Properties bezit en beheert winkelcentra in Nederland, België, Zweden, Italië en Frankrijk. Het bedrijf richt zich op buurtwinkelcentra en voedingsgerelateerde retail — een segment dat veel minder last heeft van de opkomst van e-commerce dan mode-retail.

• Ticker: ECMPA (Euronext Amsterdam)
• Dividendrendement 2026: circa 6,5%
• Risico: Middel

Europese vastgoedaandelen

4. Vonovia (Duitsland)

Vonovia is Europa's grootste residentiële vastgoedonderneming en bezit meer dan 550.000 woningen, voornamelijk in Duitsland maar ook in Zweden en Oostenrijk. Na de rentestijgingen van 2022–2023 stond de koers zwaar onder druk, maar in 2026–2026 zien we een herstel naarmate de ECB de rentes verlaagt. De woningnood in Duitsland blijft structureel hoog.

• Ticker: VNA (Frankfurt)
• Dividendrendement 2026: circa 4%
• Marktkapitalisatie: ~€20 miljard
• Risico: Middel (rentegevoelig, maar sterke onderliggende vraag)

5. Segro (VK/Europa)

Segro is een van Europa's grootste eigenaren en ontwikkelaars van logistiek vastgoed: magazijnen, distributiecentra en industrieel vastgoed. Met de explosieve groei van e-commerce blijft de vraag naar hoogwaardig logistiek vastgoed structureel hoog. Segro heeft sterke posities in het VK, Polen, Italië en de Benelux.

• Ticker: SGRO (Londen)
• Dividendrendement 2026: circa 3,5%
• Marktkapitalisatie: ~€15 miljard
• Risico: Laag-middel (groei sector, solide balans)

6. Aroundtown

Aroundtown is een Duits-Luxemburgs vastgoedbedrijf met een gemengd portfolio van kantoren en hotels in Duitsland. Na het schrapsen van dividend door hoge schulden, is het bedrijf bezig met herstel. Hogere risico, maar potentieel interessant voor de speculatieve belegger bij verdere rentedaling.

Amerikaanse REITs (via internationale broker)

7. Realty Income (O)

Realty Income wordt ook wel "The Monthly Dividend Company" genoemd — en niet zonder reden. Dit is een van de meest populaire dividend-REITs ter wereld, met een track record van meer dan 25 jaar onafgebroken maandelijkse dividendgroei. Het portfolio bestaat uit meer dan 15.000 panden, verhuurd aan solide retailers zoals 7-Eleven, Dollar General en Walgreens via triple-net leasecontracten (huurder betaalt alle kosten).

• Ticker: O (NYSE)
• Dividendrendement 2026: circa 5,5%
• Marktkapitalisatie: ~$50 miljard
• Risico: Laag (defensief, stabiele cashflows)

8. Prologis (PLD)

Prologis is 's werelds grootste eigenaar van logistiek vastgoed. Met meer dan 1,2 miljard vierkante meter opslagruimte wereldwijd, is dit het logistieke ruggengraad van de wereldeconomie. Amazon, DHL, UPS en Zalando huren massaal bij Prologis. De combinatie van structurele groei (e-commerce, nearshoring) en sterke pricing power maakt dit een top pick voor groeibeleggers.

• Ticker: PLD (NYSE)
• Dividendrendement 2026: circa 3%
• Marktkapitalisatie: ~$110 miljard
• Risico: Laag-middel

9. Digital Realty (DLR)

Digital Realty is een van de grootste datacenter-REITs ter wereld. Met de explosieve vraag naar computerkracht voor AI, cloud-opslag en streamingdiensten zijn datacenters het snelstgroeiende vastgoedsegment van dit moment. Digital Realty heeft locaties in meer dan 25 landen, inclusief Amsterdam (AMS01–AMS16).

• Ticker: DLR (NYSE)
• Dividendrendement 2026: circa 3,5%
• Marktkapitalisatie: ~$55 miljard
• Risico: Middel (hoge investeringsvereisten, maar sterke vraag)

10. AvalonBay Communities (AVB)

AvalonBay is een van Amerika's grootste residentiële REITs, gespecialiseerd in premium huurappartementen in kuststedengebieden zoals New York, Boston, San Francisco en Seattle. Een solide keuze voor stabiel dividendinkomen met structurele rugwind: stijgende woonkosten en toenemende vraag naar huurwoningen in drukke steden.

• Ticker: AVB (NYSE)
• Dividendrendement 2026: circa 3,5%
• Risico: Laag-middel

Vastgoed ETFs: de makkelijkste manier om te spreiden

Wil je niet zelf losse vastgoedaandelen uitkiezen, maar toch exposure naar de sector? Dan zijn vastgoed-ETFs een uitstekende oplossing. Eén ETF geeft je automatisch toegang tot tientallen tot honderden REITs wereldwijd.

Beste vastgoed-ETFs voor Nederlanders in 2026

iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETF (IWDP)

Dit is dé standaard vastgoed-ETF voor Europese beleggers. De ETF volgt de FTSE EPRA Nareit Developed Dividend+ Index en belegt in circa 300 vastgoedbedrijven uit ontwikkelde markten (VS, Europa, Japan). Alleen bedrijven met dividend worden opgenomen, waardoor het dividendrendement relatief hoog is.

• TER (kosten): 0,59% per jaar
• Dividendrendement: circa 3,5–4%
• Ticker: IWDP (Euronext Amsterdam)
• Fondsvermogen: ~€3,5 miljard

Xtrackers FTSE EPRA Real Estate ETF (XREA)

Een goedkoper alternatief van DWS/Deutsche Bank, eveneens gebaseerd op de FTSE EPRA index. Iets breder gespreid dan IWDP, inclusief Aziatische markten.

• TER: 0,25% per jaar
• Ticker: XREA (Euronext Amsterdam)

VanEck Global Real Estate UCITS ETF (TRET)

De VanEck-variant richt zich specifiek op hoog-dividendbetalende REITs wereldwijd. Met een hogere concentratie in de VS en focus op dividendrendement, is dit interessant voor inkomensbeleggers.

• TER: 0,25% per jaar
• Dividendrendement: circa 4–5%
• Ticker: TRET (Euronext Amsterdam)

Hoe koop je vastgoedaandelen? Stap-voor-stap

Vastgoedaandelen kopen is technisch gezien identiek aan het kopen van gewone aandelen. Hier is het complete stappenplan:

Stap 1: Kies een broker

Je hebt een effectenrekening nodig bij een online broker. Voor Nederlandse beleggers zijn dit de populairste opties:

• DEGIRO: goedkoopste optie, ideaal voor losse REITs en ETFs
• eToro: goed voor beginners, heeft ook kopieerhandel
• Saxo Bank: premium broker met uitgebreide research tools
• Trade Republic: app-gebaseerd, lage kosten, goed voor maandelijkse inleg

Stap 2: Open en verifieer je account

Het openen van een account duurt meestal 5–10 minuten. Je hebt nodig: een geldig ID-bewijs, je BSN-nummer en een bankrekening op je eigen naam. De verificatie duurt doorgaans 1–3 werkdagen.

Stap 3: Stort geld

Maak geld over naar je broker. De meeste brokers accepteren iDEAL of een bankoverschrijving. Bij DEGIRO is er geen minimum stortingsbedrag.

Stap 4: Zoek het vastgoedaandeel of de ETF

Gebruik de zoekbalk van je broker. Zoek op naam (bijv. "Realty Income") of tickersymbool (bijv. "O" of "IWDP"). Let op: sommige REITs zijn genoteerd op meerdere beurzen. Kies bij voorkeur de Europese notering om valutawissel te vermijden (of juist niet, als je bewust dollar-exposure wil).

Stap 5: Plaats je order

Je kunt kiezen uit verschillende ordertypen:

• Market order: koopt direct tegen de actuele marktprijs (snel, maar soms iets hogere prijs)
• Limit order: koopt alleen als de prijs onder jouw limiet valt (meer controle, maar kan niet worden uitgevoerd)
• Stop-loss order: verkoopt automatisch als de koers een bepaald niveau bereikt (beschermt tegen grote verliezen)

Stap 6: Beheer je positie

Na aankoop verschijnt het aandeel in je portefeuille. Dividend wordt automatisch bijgeboekt. Je kunt op elk moment bijkopen, verkopen, of herinvesteren.

Vastgoedaandelen: rendement en dividenden

Een van de grootste aantrekkingskrachten van REITs is hun dividend. Wettelijk verplicht om minimaal 90% van hun belastbare winst uit te keren, bieden de meeste REITs structureel hogere dividendrendementen dan gewone aandelen.

Historisch rendement REITs vs. aandelen

Op lange termijn (10–30 jaar) presteren REITs vergelijkbaar met of iets beter dan de brede aandelenmarkt, mede dankzij dividend-herbelging. Zo heeft de S&P 500 Real Estate sector index over de afgelopen 20 jaar een totaalrendement behaald van gemiddeld 9,5% per jaar — inclusief dividend.

Europese REITs presteren historisch iets minder spectaculair, maar bieden doorgaans hogere dividendrendementen (4–7%) tegenover lagere koerswinsten.

Dividend herbelegen: de kracht van compounding

Stel: je belegt €10.000 in een REIT met 5% dividendrendement, en je herbelegt elk jaar het dividend. Na 20 jaar heb je — zonder extra inleg — een positie van circa €26.500. Doe je er maandelijks €200 bij, groei je naar ruim €100.000.

Dit is het principe van dividend-compounding: dividend dat dividend genereert. Het is de reden waarom REITs bij langetermijnbeleggers zo populair zijn als "passief inkomen machine".

Risico's van vastgoedaandelen

Vastgoedaandelen zijn geen risicoloze investering. Hier zijn de voornaamste risico's die je moet kennen:

1. Rentegevoeligheid

REITs zijn sterk gevoelig voor renteveranderingen. Stijgende rentes hebben twee negatieve effecten:

1. De financieringskosten van REITs stijgen (ze lenen veel geld voor vastgoedinvesteringen)
2. Dividendrendementen worden minder aantrekkelijk vergeleken met veilige obligaties

Dit verklaart waarom REITs wereldwijd hard daalden in 2022–2023, toen rentes snel stegen. Het goede nieuws: bij dalende rentes (zoals in 2026–2026) trekken REITs juist sterk aan.

2. Sectorspecifiek risico

Bepaalde vastgoedsectoren staan structureel onder druk:

• Winkelcentra: e-commerce blijft bijten in de bezettingsgraad van non-food retail
• Kantoren: thuiswerken heeft de vraag permanent verlaagd in sommige markten
• Hotels: sterk cyclisch, erg kwetsbaar in recessies

3. Schuldenrisico

REITs financieren vastgoed met veel vreemd vermogen (schuld). Een hoge schuld-naar-EBITDA ratio maakt ze kwetsbaar bij economische neergang. Kijk bij het beoordelen van een REIT altijd naar de Loan-to-Value (LTV) ratio — onder de 40% is gezond, boven 55% is zorgelijk.

4. Marktrisico

Als de brede aandelenmarkt instort (zoals in 2008 en 2020), dalen vastgoedaandelen mee — ook al zijn de onderliggende panden niet direct minder waard. Je hebt te maken met beurssentiment, niet alleen vastgoedwaarde.

5. Valutarisico

Beleg je in Amerikaanse of Britse REITs? Dan loop je valutarisico (USD/GBP vs EUR). Dit kan gunstig uitpakken, maar ook je rendement uithollen. Veel Europese ETFs bieden een hedged variant die dit risico afdekt.

Belasting op vastgoedaandelen in Nederland

Hoe worden vastgoedaandelen belast voor Nederlandse particulieren? De belasting werkt hetzelfde als bij andere aandelen:

Box 3: Vermogensrendementsheffing

Je betaalt in Nederland geen belasting over dividend of koerswinst op het moment van realisatie. In plaats daarvan valt je beleggingsportefeuille in Box 3 (vermogen). Over je verondersteld rendement betaal je belasting, ongeacht je werkelijke rendement.

• Vrijstelling 2026: €57.000 per persoon (€114.000 voor fiscale partners)
• Boven de vrijstelling: effectief circa 2,5–5% belasting over het vermogen afhankelijk van schijf

Dividendbelasting

Bij dividenduitkering wordt bronbelasting ingehouden. Voor Nederlandse aandelen is dat 15% dividendbelasting, die je kunt verrekenen met je belastingaangifte. Voor buitenlandse REITs (bijv. Amerikaanse: 30%, of 15% met belastingverdrag) geldt een vergelijkbare verrekening, maar dit kan complexer zijn.

REIT-specifieke belasting: Fiscale Beleggingsinstelling (FBI)

Nederlandse REITs die opereren als FBI betalen zelf geen vennootschapsbelasting, maar zijn verplicht om 100% van de fiscale winst als dividend uit te keren. Dit maakt de belastingdruk op FBI-niveau nul, maar de aandeelhouder betaalt wel dividendbelasting.

Vastgoedaandelen vs. crowdfunding vastgoed

Naast REITs is er ook de mogelijkheid van vastgoed crowdfunding: via platforms als Estateguru, Bricksave of Reinvest24 leen je geld aan vastgoedontwikkelaars of koop je een fractie van een pand. Hoe verhoudt dit zich tot REITs?

Voor de meeste Nederlandse beleggers zijn REITs de betere keuze vanwege liquiditeit, regulering en lagere instapdrempel. Crowdfunding kan interessant zijn als aanvulling voor hogere rendementen, maar draag nooit meer in dan je kunt missen.

Vastgoedaandelen in je portefeuille: hoeveel allocatie?

Hoeveel procent van je beleggingsportefeuille moet je in vastgoedaandelen stoppen? Er is geen universeel antwoord, maar hier zijn enkele richtlijnen:

Passieve belegger (MSCI World focus)

De MSCI World index bevat al circa 2–3% vastgoedsector-exposure. Wil je dit verhogen, overweeg dan een aanvulling van 5–10% in een vastgoed-ETF zoals IWDP. Meer dan 15% vastgoed in een brede portefeuille voegt weinig diversificatievoordeel toe.

Dividendbelegger (inkomensfocus)

Beleggers die leven van passief inkomen kiezen soms voor 20–30% REITs in hun portefeuille, vanwege de hoge en stabiele dividendstroom. Dit vergroot het sectorrisico, maar past bij een inkomensgerichte strategie.

Pensioengericht beleggen

Voor langetermijnbeleggers die pensioen opbouwen is 10–15% vastgoed een veelgebruikte allocatie. Vastgoed coreleert redelijk laag met technologieaandelen en biedt inflatiebescherming (huurcontracten worden vaak geïndexeerd).

Tips voor beginners: zo begin je slim met vastgoedaandelen

1. Begin met een ETF, niet met losse REITs

Als je net begint, is een brede vastgoed-ETF zoals IWDP of TRET verstandiger dan losse REITs. Je hebt direct diversificatie over honderden vastgoedbedrijven, zonder dat je individuele balansen hoeft te analyseren.

2. Beleg regelmatig (Dollar Cost Averaging)

In plaats van één grote som ineens, beleg je beter maandelijks een vast bedrag. Dit vermindert het risico dat je op een piek instapt. Bij DEGIRO of Trade Republic kun je automatische periodieke orders instellen.

3. Herbeleg je dividend

Laat dividend niet op je rekening staan — herbeleg het. Op lange termijn is herbelegd dividend verantwoordelijk voor meer dan de helft van het totale rendement. Sommige brokers doen dit automatisch (DRIP: Dividend Reinvestment Plan).

4. Let op de schuld van een REIT

Voordat je in een individuele REIT belegt, check altijd de Loan-to-Value (LTV) en de rentedekking (Interest Coverage Ratio). Een hoge schuld bij stijgende rentes is een gevarensignaal.

5. Diversifieer over sectoren

Combineer verschillende REIT-sectoren: logistiek voor groei, residentieel voor stabiliteit, datacenters voor tech-exposure, en misschien wat retail voor dividend. Zo zit je niet met één blinde vlek.

6. Kijk ook naar het uitkeringspercentage (payout ratio)

Een REITs uitkeringspercentage van 95–100% van de FFO (Funds From Operations) is normaal en gezond. Wordt er méér uitgekeerd dan verdiend? Dan kan het dividend niet worden volgehouden — een rode vlag.

Vastgoedaandelen en inflatie: een goede hedge?

In tijden van hoge inflatie rijst de vraag: beschermen vastgoedaandelen mijn vermogen? Het antwoord is genuanceerd.

Fysiek vastgoed is historisch een goede inflatiehedge: prijzen stijgen mee, en huurcontracten worden geïndexeerd. Beursgenoteerde REITs zijn iets complexer: op korte termijn dalen ze vaak tijdens inflatieschokken (omdat rentes stijgen), maar op langere termijn profiteren ze wel van hogere huurinkomsten.

De beste inflatiebestendige REITs zijn die met:

• Korte huurcontractlooptijden (kunnen snel herzien worden)
• Automatische indexeringsclausules
• Vaste rente op schulden (niet variabel)
• Schaarse, gewilde locaties waar prijsmacht bestaat

Conclusie: zijn vastgoedaandelen de juiste keuze voor jou?

Vastgoedaandelen en REITs zijn een uitstekende manier om in vastgoed te beleggen zonder de nadelen van direct vastgoedbezit. Ze combineren het beste van twee werelden: de cashflow-karakteristieken van verhuurde panden met de liquiditeit en toegankelijkheid van de aandelenmarkt.

Ze zijn bijzonder interessant voor:

• Dividendbeleggers die op zoek zijn naar regelmatig passief inkomen
• Beleggers die willen diversifiëren buiten tech en consumptiegoederen
• Starters die nog geen €50.000+ hebben voor direct vastgoed
• Langetermijnbeleggers die willen profiteren van vastgoedwaardegroei zonder beheergedoe

Ben je minder geschikt voor vastgoedaandelen als:

• Je korte beleggingshorizon hebt (minder dan 3 jaar)
• Je niet kunt tolereren dat de koers tijdelijk 20–40% daalt (bijv. bij rentestijgingen)
• Je al veel fysiek vastgoed bezit en extra concentratie wil vermijden

De beste instap voor de meeste beleggers: begin met een gediversifieerde vastgoed-ETF zoals IWDP of TRET via DEGIRO, en breid daarna eventueel uit naar individuele REITs als je meer thuis bent in de sector. Consistent maandelijks inleggen en dividenden herbelegen zorgt op de lange termijn voor een aanzienlijk vermogen.

Veelgestelde vragen over vastgoedaandelen

Wat is een REIT?

Een REIT (Real Estate Investment Trust) is een beursgenoteerd vastgoedfonds dat verplicht is om minimaal 90% van zijn belastbare winst als dividend uit te keren aan aandeelhouders. REITs beleggen in commercieel of residentieel vastgoed en bieden individuele beleggers toegang tot professioneel beheerd vastgoed via de beurs.

Zijn vastgoedaandelen veilig?

Vastgoedaandelen zijn redelijk stabiel vergeleken met tech- of groei-aandelen, maar zijn niet zonder risico. Ze zijn gevoelig voor renteveranderingen, en specifieke sectoren zoals kantoren en retail staan onder structurele druk. Beleggen in een gediversifieerde vastgoed-ETF vermindert het specifieke risico aanzienlijk.

Hoeveel dividend betalen REITs?

De meeste REITs betalen een dividendrendement tussen de 3% en 8% per jaar. Europese REITs liggen gemiddeld rond 4–7%, Amerikaanse REITs rond 3–6%. Hogere rendementen boven 8% zijn een signaal om extra kritisch te kijken naar de financiële gezondheid van het bedrijf.

Kan ik vastgoedaandelen kopen bij DEGIRO?

Ja. DEGIRO biedt toegang tot vrijwel alle grote internationale REITs en vastgoed-ETFs via beurzen in Amsterdam, Frankfurt, Londen en New York. De transactiekosten zijn laag, en er is geen minimale inleg vereist.

Wat is het verschil tussen een REIT en een vastgoed-ETF?

Een REIT is een individueel beursgenoteerd vastgoedbedrijf. Een vastgoed-ETF (Exchange Traded Fund) is een mandje van tientallen tot honderden REITs samen. Een ETF biedt direct diversificatie; een individuele REIT geeft meer focus maar ook meer concentratierisico.

Zijn vastgoedaandelen geschikt als pensioenbelegging?

Ja, vastgoedaandelen zijn populair als pensioenbelegging vanwege hun stabiele dividendstroom en inflatiebescherming op langere termijn. Een allocatie van 10–15% REITs binnen een bredere aandelenportefeuille wordt door veel beleggingsexperts als gezond beschouwd voor langetermijndoelen.